好調なREIT

私は、REITは
(1) 契約期間で確定した賃貸料収入という中期債券的性質と
(2) 地価を反映する性質
の両方を兼ね備えていて、
債券的性格に注目すると高すぎて買えないなあ、長期金利が上昇し始めると地価が上昇してもビミョウだなあ、判断しかねる！と手を出しかねていました。

ところが、報道によれば外国人投資家は「海外と比較すると日本の不動産は割安」とのことでオーストラリアでは日本の物件に投資するREITが組成されているとのこと。それゆえREITは強気なのかも。
私の場合、都心の不動産に「比較不利」とはいえ
あー、悔しいです。
洞察力が足りないことが。
でも、ここで追いかけたりしません。淡々と新しいアイデアの発見と検討を続けようと思います。